Техническое обследование помещений: полезные нюансы

Поводом для такого обследования могут быть разные случаи. К таким причинам относится модернизация зданий. Здесь возникает вопрос: позволяют ли технические характеристики помещения произвести данные изменения? Такое предварительное обследование здания поможет вам свести все риски к минимуму. Легче произвести изменения проекта до начала работ, нежели затем вносить поправки уже в процесс строительства. Бывает так: по причине того, что не проводилось техническое обследование, была разрушена конструкция здания или сооружения.
Следующим поводом для проведения такой проверки является случившееся происшествие: пожар, землетрясение, наводнение и так далее. Техническое обследование станет индикатором опасности в вопросе проживания людей в таком помещении. Кроме этого, появляется возможность оценки состояния и вариантов реставрации здания.
Однако в большинстве случаев техническое обследование помещений проводится тогда, когда существует потребность в строительстве дополнительных этажей здания. В данном случае значительно повышается нагрузка на все части здания, в первую очередь, на фундамент, а также на несущие стены. Здесь дело не обойдется без проведения комплексной экспертизы. Лишь после осуществления данной процедуры можно принимать решения по поводу строительства новых этажей.
Техническое исследование помещений состоит из ряда мероприятий, которые основаны на различающихся методах получения информации. При их осуществлении проводятся точные расчеты, а также составляется заключение о состоянии объекта. Техническое обследование квартир проводится визуальным способом, при этом оно сопровождается фотосъемкой обнаруженных недостатков помещения. Затем проводятся инструментальные замеры. Они делают возможным определение прочности материалов, несущей способности фундамента.

Стадии технического обследования жилых помещений
Вначале идет подготовительный этап. Проводится сбор данных о здании или помещении, изучаются проекты, чертежи, коммуникации. Затем специалист формирует определенный план, согласно которому будет проходить техническое обследование.
Далее осуществляется визуальный способ сбора информации, проводятся необходимые замеры. В том случае, если проводится исследование здания в целом, нужно учитывать осадку фундамента и деформацию грунта. Затем необходимо провести расчеты и составить заключение.
При обследовании частного дома или квартиры с подвальным помещением следует с особой придирчивостью исследовать подвальное помещение.